• slidebg1
    archetype management
    projektowanie   doradztwo   zarządzanie   realizacje budowlane
    komercjalizacja powierzchni użytkowych.
  • slidebg1
    from design to reality
    lokalizacja   przestrzeń   projekt   realizacja   nadzory   management   inwestorstwo zastępcze
    wdrożenia technolog i  generalne wykonawstwo   odbiory   przekazanie w użytkowanie
  • slidebg1
    design with no limits
    obiekty wielkogabarytowe   mała architektura   planowanie przestrzenne   indywidualna identyfikacja
    kreowanie kierunków  nowoczesność   nie powtarzalność
  • slidebg1
    inspired design for people
    przyjazna architektura w kontekście potrzeb   człowieka   środowiska
    przestrzeni społecznej miejskiej   indywidualnej niepowtarzalnej identyfikacji
  • slidebg1
    we care about your space
    przyjazna architektura i planowanie przestrzenne   kreowanie przestrzeni miejskiej społecznej
    poszanowanie środowiska   skala przestrzeni potrzeb człowieka i identyfikacji
  • slidebg1
    projects with passion
    nowoczesność   trendy   kreacja   pasja   innowacja   niepowtarzalna identyfikacja
    zaawansowane technologie   rozwiązania energooszczędne

Archetype Management Sp. z o.o.

kontynuacja dorobku i doświadczenia firmy archetyp app arch. Artur Nikiel działającej do 1994 roku stanowi poszerzenie działalności projektowej, obsługi Klienta pod „klucz” oraz inwestycji budowlanych w szerokim tego rozumieniu

mockup

doradztwo inwestycyjne urbanistyka poszukiwanie lokalizacji dla inwestycji projekty architektoniczne analizy przestrzenne analizy ekonomiczne inwestycji miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego projekty wnętrz projekty konstrukcyjne operaty wodnoprawne ekspertyzy i opinie stanu technicznego analizy i raporty środowiskowe opinie i warunki ochrony ppoż projekty technologii projekty rozbiórek projekty drogowe management inwestycji inwentaryzacje budowlane nadzory autorskie audyty energetyczne charakterystyki energetyczne świadectwa energetyczne przedmiary inwestorskie branżowe projekty wykonawcze pośrednictwo w poszukiwaniu środków finansowych dla inwestycji geodezja specyfikacje wykonania istotnych robót budowlanych badania geologiczne pośrednictwo projekty budowlane projekty budowlane i wykonawcze sieci i urządzeń zewnętrznej infrastruktury technicznej projekty konstrukcji stalowych podziały obiektów na odrębne lokale zastępstwo inwestorskie geodezyjne aktualizacje map badania hydrogeologiczne podziały geodezyjne projekty drogowe projekty konstrukcji żelbetowych monolitycznych wizualizacje projektowanie form przemysłowych projekty fotowoltaiki projekty form przemysłowych inwestorstwo zastępcze kosztorysy inwestorskie pompy ciepła klimatyzacja wentylacja mechaniczna instalacje odzysku ciepła projekty instalacji przemysłowych gazów technicznych sprężonego powietrza oleju projekty obiektów użyteczności publicznej rezydencji mieszkalnych projekty żelbetowych konstrukcji sprężonych prefabrykowanych projekty budynków mieszkalnych wielorodzinnych zakładów hal magazynowych zespołów przemysłowych obsługa formalno prawna inwestycji badania geologiczno inżynierskie hydrogeologiczne generalne wykonawstwo specyfikacje istotnych robót budowlanych doradztwo inwestycyjne technologie budowlane architektura krajobrazu

ATUTY

na rynku od 1994 roku ponad 20 lat doświadczenia wysoka jakość architektoniczna budowlana techniczna projektowanych obiektów znajomość przestrzenni prawnej w budownictwie niepowielanie utartych wzorców nowoczesna architektura praca do momentu usatysfakcjonowania klienta niekonwencjonalne rozwiązania projektowe wsparcie na każdym etapie realizacji prawna i praktyczna znajomość planowania przestrzennego umiejętność zarządzania procesem inwestycyjnym terminowość praca w ramach ustalonego budżetu projekty w każdej skali przyjazna architektura wpisana w kontekst otoczenia oraz środowiska innowacyjne rozwiązania technologiczne prowadzenie inwestycji dbałość o detal nadzory nad realizacją inwestycji aranżacja przestrzeni wszechstronność planowanie procesu projektowego i inwestycyjnego rozwiązania energooszczędne wsparcie na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego tworzenie dokumentacji najwyższej jakości planowanie procesu realizacji inwestycji obsługa formalno prawna planowanie budżetu inwestycji wdrożenia technologie

OFERTA

X

Projektowanie

w ramach usługi projektowej realizujemy wszystkie projekty i usługę pod „klucz”, nasz klient sam decyduje o zakresie powierzonych nam prac i usługi , sporządzamy :

projekty architektoniczne - budowlane projekty konstrukcji żelbetowych monolitycznych projektowanie form przemysłowych wizualizacje projekty fotowoltaiki projekty form przemysłowych pompy ciepła klimatyzacja wentylacja mechaniczna instalacje odzysku ciepła projekty instalacji przemysłowych gazów technicznych sprężonego powietrza instalacje olejowe projekty obiektów użyteczności publicznej rezydencji mieszkalnych projekty żelbetowe konstrukcji sprężonych prefabrykowanych projekty budynków mieszkalnych wielorodzinnych zakładów produkcyjnych hal magazynowych zespołów przemysłowych obsługa formalno prawna inwestycji technologie budowlane architektura krajobrazu ekspertyzy i opinie stanu technicznego analizy i raporty środowiskowe opinie i warunki ochrony ppoż projekty technologii projekty rozbiórek projekty drogowe inwentaryzacje budowlane audyty energetyczne charakterystyki energetyczne świadectwa energetyczne przedmiary inwestorskie branżowe projekty wykonawcze geodezja specyfikacje wykonania istotnych robót budowlanych badania geologiczne projekty budowlane projekty budowlane i wykonawcze sieci i urządzeń zewnętrznej infrastruktury technicznej projekty konstrukcji stalowych podziały obiektów na odrębne lokale geodezyjne aktualizacje map badania hydrogeologiczne podziały geodezyjne INNE niezbędne dla realizacji zamierzonej inwestycji

X

Doradztwo inwestycyjne

poszukiwanie lokalizacji dla inwestycji analizy przestrzenne analizy ekonomiczne inwestycji audyty wykonalności kalkulacja kosztów zamierzonej inwestycji pośrednictwo w poszukiwaniu środków finansowych geodezja badania geologiczne pośrednictwo kupna sprzedaży projekty budowlane projekty budowlane i wykonawcze sieci i urządzeń zewnętrznej infrastruktury analizy dostępności mediów i infrastruktury technicznej doradztwo

X

Management inwestycji

  • ustalenie w porozumieniu z zamawiającym warunków stawianych przyszłym wykonawcom robót w zakresie doświadczenia, kwalifikacji, sytuacji finansowej, gwarancji, terminu wykonania robót, kryteriów oceny ofert oraz warunków płatności,
  • przygotowanie Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz ze wzorem umowy oraz innych dokumentów niezbędnych do wszczęcia postępowania przetargowego na realizację inwestycji
  • zaproponowanie Zamawiającemu potencjalnych wykonawców robót budowlanych zapraszanych do złożenia ofert
  • po akceptacji Zamawiającego przedstawionych potencjalnych wykonawców robót budowlanych zapraszanych do złożenia ofert, oraz przyjęciu do zaproszenia wskazanych potencjalnych wykonawców przez samego Zamawiającego – przygotowanie i rozesłanie
  • zapytań wraz z SIWZ
  • w toku akcji ofertowej udzielenie odpowiedzi na ewentualne pytania potencjalnych wykonawców / oferentów dotyczących SIWZ,
  • organizacja otwarcia ofert z udziałem przedstawicieli Zamawiającego,
  • dokonanie oceny złożonych ofert i przedstawienie protokołu Zamawiającemu,
  • opracowanie listy przedmiotowej / zakresowej właściwej do charakteru wykonywanych robót budowlanych ustanowienia niezbędnych w toku realizacji inwestycji inspektorów nadzoru inwestorskiego zgodnie z przepisami prawa budowlanego, - koszt
  • wynagrodzenia inspektorów pozostaje po stronie Zamawiającego
  • opracowanie zbioru wymagań / obowiązków inspektorów robót budowlanych
  • przeprowadzenie zapytania / przetargu mającego na celu wyłonienie inspektorów nadzoru inwestorskiego
  • przeprowadzenie negocjacji z wybranymi oferentami (inspektorami), sporządzenie protokołu z negocjacji, przedstawienie wyników i wniosków Zamawiającemu z naszą rekomendacją
  • opracowanie projektu umowy zawieranej przez Zamawiającego z Inspektorami
  • doprowadzenie do zawarcia umowy pomiędzy Zamawiającym a wybranymi Inspektorami
  • zarządzanie dokumentacją budowy,
  • kontrola procesu rozpoczęcia budowy oraz zapisów w dzienniku budowy w zakresie wytyczenia geodezyjnego oraz oświadczeń uprawnionych osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne,
  • kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenie tych materiałów do obrotu i stosowanie w budownictwie,
  • kontrola jakości wykonywania powierzonych obowiązków inspektorom nadzoru inwestorskiego,
  • okresowe sprawozdania i ocena pracy zatrudnionych inspektorów oraz innego personelu technicznego i doradczego w toku realizacji inwestycji
  • ocena dokumentów przygotowanych przez kierownika budowy i kierowników robót budowlanych oraz inspektorów do obioru końcowego i ewentualnego rozruchu,
  • udział w komisjach odbiorowych i przekazaniu inwestycji do eksploatacji przy założeniu, że odbierającym jest Zamawiający,
  • przygotowanie dokumentów do złożenia przez Zamawiającego wniosku o pozwoleniu na użytkowanie lub zgłoszenie o zakończeniu budowy,

X

Rewitalizacje

  • kwerendy architektoniczne i historyczne
  • badania stratygraficzne
  • badania archeologiczne
  • badania architektoniczne
  • budowlane i wykonawcze projekty rewitalizacji obiektów zabytkowych
  • budowlane i wykonawcze projekty remontów, modernizacji, zamiany sposobu użytkowania, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy obiektów zabytkowych
  • budowlane i wykonawcze projekty remontów, modernizacji, zamiany sposobu użytkowania, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy wszelkich obiektów i obszarów poprzemysłowych

X

Inwestorstwo zastępcze

działanie w toku realizacji inwestycji w imieniu i na rachunek Zamawiającego, obejmujące :

  • realizacja praw i obowiązków wynikających z umów zawartych przy naszym udziale przez Zamawiającego o realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego,
  • przygotowanie i przeprowadzenie przy udziale Zamawiającego postępowania przetargowego na wybór wykonawcy realizacji inwestycji,
  • ustalenie w porozumieniu z Zamawiającym warunków stawianych przyszłym wykonawcom robót w zakresie doświadczenia, kwalifikacji, sytuacji finansowej, gwarancji, terminu wykonania robót, kryteriów oceny ofert oraz warunków płatności,
  • przygotowanie Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz ze wzorem umowy oraz innych dokumentów niezbędnych do wszczęcia postępowania po zaakceptowaniu przez Zamawiającego,
  • przeprowadzenie konkursu ofert / przetargu zmierzającego do wyłonienia Wykonawcy robót budowlanych,
  • udzielanie odpowiedzi na pytania Wykonawców dotyczące SIWZ,
  • organizacja otwarcia ofert z udziałem przedstawicieli Zamawiającego,
  • dokonanie oceny złożonych ofert i przedstawienie protokołu Zamawiającemu,
  • wybór Wykonawcy, który złożył ofertę najkorzystniejszą w świetle postawionych kryteriów,
  • przygotowanie do podpisania umowy z wybranym Wykonawcą,
  • doprowadzenie do zawarcia umowy z Wykonawcą,
  • wykonanie i przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji: zbiorczego zestawienia kosztów oraz harmonogramu rzeczowo – finansowego robót budowlanych po wyłonieniu Wykonawcy robót,
  • zarządzenie dokumentacja projektową,
  • przekazanie Wykonawcy robót dokumentacji projektowej,
  • przygotowanie niezbędnych dokumentów do przekazania placu budowy,
  • przekazanie placu budowy Wykonawcy robót budowlanych przy udziale Zamawiającego,
  • ustanowienie inspektorów nadzoru we wszystkich realizowanych odcinkach robót budowlanych / branżach koniecznych do realizacji zamierzonej inwestycji ze wskazaniem inspektora-koordynatora,
  • kontrola procesu realizacji inwestycji / budowy oraz zapisów w dzienniku budowy oraz oświadczeń uprawnionych osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne,
  • kontrola zgodności realizacji z dokumentacją projektową, techniczną, warunkami technicznymi wykonania robót, obowiązującymi przepisami, aktualną wiedzą techniczną, prawem budowlanym oraz umową o realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego,
  • sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowywanych materiałów, kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenie tych materiałów do obrotu i stosowania w budownictwie,
  • sprawdzanie i dokonywanie odbiorów robót zanikających i (lub) ulegających zakryciu,
  • sprawdzanie protokołów elementów robót i akceptowanie ich w zakresie rzeczowym i rachunkowym,
  • opracowywanie sprawozdań miesięcznych z wykonanego zakresu rzeczowo-finansowego,
  • kontrolowanie zgodności realizacji z zapisami umowy, w szczególności z harmonogramem rzeczowo-finansowym,
  • kwalifikowanie zasadności wykonania ewentualnych robót dodatkowych w uzgodnieniu z Zamawiającym,
  • pozyskanie inwentaryzacji powykonawczej uzbrojenia terenu i usytuowania obiektów kubaturowych oraz dokumentacji powykonawczej od wykonawców robót budowlanych,
  • sprawdzanie, czy stosowane przez wykonawców wyroby są dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z prawem budowlanym,
  • prowadzenie narad koordynacyjnych na budowie w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i Wykonawcami robót,
  • wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także tych wymagających odkrycia robót lub elementów,
  • żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót / Wykonawcy robót budowlanych dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót,
  • wstrzymywanie robót budowlanych w przypadku gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę,
  • uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji oraz urządzeń technicznych oraz archiwizacja wszystkich protokołów prób i badań przeprowadzonych w trakcie budowy do czasu przekazania obiektu w użytkowanie Zamawiającemu
  • potwierdzanie faktycznie wykonanych robót bądź ich elementów podlegających odbiorowi częściowemu, przygotowanie dokumentów do odbioru końcowego i ewentualnego rozruchu,
  • doprowadzenie do odbioru końcowego inwestycji, udział w komisjach odbiorowych i przekazaniu inwestycji do eksploatacji przy założeniu, że odbierającym jest Zamawiający,
  • przygotowanie dokumentów do złożenia przez Zamawiającego wniosku o pozwolenie na użytkowanie lub zgłoszenia o zakończeniu budowy,
  • egzekwowanie usunięcia przez wykonawcę robót usterek oraz niedoróbek stwierdzonych komisyjnie w trakcie odbiorów częściowych i odbioru końcowego,
  • udział w rozruchu,
  • kontrola rozliczeń finansowych, w tym:
    • kontrola prawidłowości wystawiania faktur, zakresów prac i kwot, w zakresie zgodności z umową zawartą z Wykonawcą robót,
    • sprawdzanie faktur przejściowych i końcowych przedkładanych przez wykonawcę, kwalifikowanie ich do zapłaty i przekazywanie ich Zamawiającemu do zapłaty,
    • sprawdzanie / ocena zasadności kalkulacji kosztorysów zamiennych robót budowlanych,
    • przygotowanie materiałów związanych z naliczaniem kar umownych oraz odszkodowań uzupełniających za nienależyte lub nieterminowe wykonanie przez nich zobowiązań umownych,
    • dopilnowanie by koszty umowne inwestycji nie zostały przekroczone ponad wcześniej ustalone,
    • rozliczenie końcowe inwestycji.

X

Wykonawstwo budowlane

  • generalne wykonawstwo całego zamierzenia inwestycyjnego pod klucz
  • wykonawstwo wskazanych / zleconych robót budowlanych
  • zakup , dostawa i montaż hal w szkieletowej konstrukcji stalowej
  • zakup i dostawa materiałów budowlanych i technologii

projektowanie jest naszą pasją
DOŁĄCZ DO GRONA NASZYCH ZADOWOLONYCH KLIENTÓW

ZESPÓŁ

  • ZARZĄD

    zarząd

    strategia

  • ARTUR NIKIEL

    artur nikiel

    podróżnik i fotograf

  • SERGIUSZ TOMICZEK

    sergiusz tomiczek

    gitara i odjazd

  • WOJCIECH MAJEWICZ

    wojciech majewicz

    motocyklista i podróżnik

  • MICHAŁ BIERNOT

    michał biernot

    opoka i szaleństwo

  • MAGDALENA BOJDA

    magdalena bojda

    podróżniczka

  • PRZEMYSŁAW CHROBAK

    przemysław chrobak

    monocyklista

  • DOMINIKA NIKIEL

    dominika nikiel

    kreacja

1090

Wykonanych projektów

497

Projektów wdrożonych

78

Inwestycji powyżej 20 milionów

11

Nagród

REALIZACJE

zespoły przemysłowe
obiekty użyteczności publicznej
zespoły mieszkalne
koncepcje
budynki jednorodzinne
rewitalizacje
realizacje budowlane

Klienci

  • aep
  • alfa
  • alpol
  • autohit
  • borga
  • cracovia
  • derbit
  • dil
  • eprus
  • eurobolt
  • factor
  • fiat_group
  • fryda
  • immo
  • inelo
  • inpol
  • kart
  • komet
  • kroczyce
  • landirenzo
  • lazienki
  • mebloexpo
  • metchem
  • ortyl
  • paged_meble
  • paint_serwis
  • plastmot
  • proeco
  • songhwa
  • tmt
  • wpri

Fiat Auto-Poland S.A.; Sadi Polska; Auto-Hit; Ingest Facility Polska Sp.z o.o.; Bud-Max Development Pawlus & Kryjak s.c..; Laboratorium Medyczne Dr n. med. Teresa Fryda; ; Urząd Miasta i Gminy Ogrodzieniec; Urząd Miasta i Gminy Kroczyce; METCHEM Sp. z o.o.; DERBIT Sp. z o.o.; Kart Sp. z o.o.; KOMET- URPOL Sp. z o.o.; INPOL –KRAK Sp. z o.o.; FOODCARE Sp. z o.o., INPOL-KRAK Tubes Service Sp. z o.o., F. H. KRISPOL; P.B. ”APEX” Krzysztof Klich i Wspólnicy Sp.J.; ; P.P.H.U.PABEX Sp. J.; RCS POLONIA; Cracovia Investment Sp. z o.o.; Borga Hale, TmT Wadowice Sp. J.; Rozlewnia Wód JURAJSKA S.A.; METCHEM Sp. z o.o.; , WNS ORTYL; Fundacja Rozwoju Sportów Zimowych w Wiśle; KART Sp. z o.o.; Urząd Miejski w Szczyrku; BORGA HALE Sp. z o. o.; Urząd Gminy Brzeszcze, Przedsiębiorstwo Handlowe KARDSp. z o.o.; WPRI Sp. z o.o.; P.W. "PROFIL"; ALFA POLAND Sp. z o.o.; URZĄD GMINY BRZESZCZE; Firma Inżynieryjno–Budowlana BUDOK S.C.; Firma Inżynierska PROECO Spółka z o. o; URSUS MEDIA Sp. z o.o., IMMO Zbigniew Byra, Paged Meble S.A., BMJ S.C., PAINT SERWIS Sp. z o.o., LANDI REZNZO Sp. z o.o., EPRUS S.C., AL-S Sp. z o.o., DIL Surowce Wtórne sp. z o.o. s.k., Tarcon Sp. z o.o., Beskidzkie Fabryki Mebli Sp. z o.o.; Eurobolt PLUS S.j.; ALPOL Sp. zo.o., Konstrukcje Żywiec sp. z o.o., Plastmot Sp. J., Songhwa ENC Sp. z o.o. , INELO Stocerz Sp.J. , ARAN mgr inż. Piotr Rusin, AEP Rbicki Zawada Sp. J., NZOZ Factor Laboratorium Analityczne mgr Andrzej Krakowiak ......

........ LICZNE INNE FIRMY I OSOBY PRYWATNE.......

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI